室内设计:户型图的隐藏猫腻你中招了吗


对于购房者来说户型图可能不太重要,但是对于我们设计师来却是尤其重要的,在没有看到样板间或现房的时候,户型图就是很关键的指南。在这张户型图里,能了解房屋的面积、尺寸标注等信息,一个好的设计师一眼就能看出里面的猫腻。那么他们为什么一眼就能看出呢?今天我们就来说说这个。

1、看比例
有些图纸内部设计看似完美,不过在我们实际拿房时却发现房子的面积缩水了,很多家具放不下。而出现这一问题很多是开发商将户型图里的家具比例缩小了。这样房间虽然看似能放置很多家具,实际上却放不了多少东西。所以我们在看图时要结合图纸周围的尺寸,计算一下每个房间的大小,这样就可以了解房间内大致的情况了。

2、孤立单元
很多户型图的信息是住宅的单元户型图,整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上,千万不能忽略这个小角,要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门,还要看清自己的户型和隔壁户型的关系。

3、看楼层图
除了要看自家的平面图以外,整个楼层的图纸也要了解一下。因为楼内的环境也会影响到我们生活。比如说有些房子大门正对着楼梯和电梯,这样家门口日常的人流比较多也会有噪音。另外通过观察楼层的平面图还能了解到走廊空间的大小和户型的位置。

4、面积标注
大多数户型图上都会标注房间的面积,如主卧20.55平方米,客厅39.78平方米,要注意辨别的是,这个标注的建筑面积与实际使用面积相差多少。也就是我们通常说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低。

5、注解要留意
户型不同的楼层,阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视,这些往往是至关重要的因素。

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