从不敢想五朵金花(最后买了实小学区房)


从不敢想五朵金花(最后买了实小学区房)

写在开头

最近看了读者投稿下面的评论,着实被一些杠精的三观惊讶到了,明明很正能量的文章,却被人评论为“无语”、“没追求”、“软文”。在此先提醒各位读者,本文纯粹为我个人心路历程的分享,以认识更多志同道合的鸡娃爸妈,没任何软文成分,也不是由溜爸团队人代写。

背景介绍

宝宝现在一岁出头;

我是一位90后少数民族妈妈,来自无敌偏远的山区,高中毕业前从来没有见过红绿灯、公交车,通过读书这条路,考大学、找工作,终于翻身农奴把歌唱;

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

老公是我老乡,高考成绩200多分在我校中等略偏下(估计这辈子我在他面前最有优越感的也就是高考这件事了),没能进入大学,自己学习编程语言,各种软件、硬件、产品设计等杂技,在一家私人作坊当上了技术总监、兼项目总监、兼质量总监。

我们俩:一个规规矩矩走高考路线,是教育生产线上下来的一个合格品,思维受束缚严重,无梦想、缺乏想象力、无梦想;一个走自己的野路子,避开了传统的教育生产线,用各类计算机知识组装自己,抗压力强、自学能力强、敢于制定长期目标、有梦想。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

学区房思维的萌芽

基于我俩不同的人生路径。

我认识到的是学习、teacher、环境氛围的重要性,老公认识到的是学习能力、人脉资源、思维格局的重要性。

我们希望他以后的生活是,谈笑有鸿儒,往来无白丁,可以调程序,亦可阅心经,能根据自己的兴趣选择自己想要的生活。

在讨论要给宝宝送什么生日礼物的的时候,我为了达成给娃报个早教班的愿望,一个劲的跟他聊教育,聊着聊着就聊到了我们家附近的小学、初中,然后在搜了一下成都各个学校考上高中的比例,其中一个数据吓了我一跳:

北上广这类一线城市普高的比例在50%,

成都稍微好点54%。

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一直以来,我以为所有人都可以上高中,我们小孩以后肯定是要去上个重点高中的,现实的数据却让我如梦方醒。早教瞬间抛之脑后,我开始认认真真研究成都的小学、初中。

学区房思维梳理

百度、贴吧、微信公众号,零星搜到很多学关于学校的一些介绍和评价,但是一直没有思路,直到遇到溜爸的文章,同时加入了讨论群,开始猛吞诸如青羊四区、锦江二区、第一梯队、第二梯队等知识,一边消化一边跟娃他爸讲解。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

为了便于我分区、分梯队筛选学校,我把溜爸的这张图片还原成Excel表格形式来查看。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房
【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

第一步:锁定区域

我所在的二圈层,无一所学校上榜,根据我们对上班距离远近的接受程度,我把范围锁定在了青羊区和锦江区。

锦江区更宜居、离我俩上班距离也更近,但是对口初中没有青羊区好。我心里其实已经想好,为了小孩,我可以舍弃一些舒适度。不过还是问了老公的意见,他也表示既然已经打算好要买学区房了,就优先考虑学校,其他都可以退后。这样,我的选择范围又小了一大圈,直接锁定青羊区

第二步:挂户还是自住

选择挂户,我们就得租房住,小孩读书6年甚至9年,中途有可能会换几个地方,太不稳定。

况且刚毕业的那几年,我切身体会过租房的不便,想添置点东西,总觉得又不是自己的家,弄了不划算,不弄就得一直忍受着,始终觉得缺乏温暖,也没有归属感。

我也有考虑过现在挂户,等到小孩上学的时候,可能会赚到钱在附近买个非学区的房子居住。但由于老公对创业的执著,我不用问都知道,他不会再同意买房,有闲钱他绝对会投去研发他的产品。谁让他有梦想呢,咱不能自己没梦想还硬生生磨灭掉娃他爹的梦想吧。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

挂户这条路在我家行不通,我必须要考虑自住

第三步:选择学校

这一步最伤神,非成都土著,又长期生活在二圈层,身边朋友同事的小孩也都还小,也没个教师和教育局的朋友,所有的信息全靠自己去网上搜集,以及一遍又一遍读溜爸团队的文章。

我先看了青羊区第一梯队的学校,实小、泡小、胜西,交通好学校好,上班我俩都还算方便,但是看了学校对应的房价,没跟老公商量,我就单方面的决定:我们这样的家庭,哪敢送小孩去五朵金花这类学校。

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直接跳过那三所学校,我开始分析第二梯队的学校。东小、草小、少城、金沙,几个学校都喜欢,为了能快速确定下来,我只能做排除法了,先去掉离上班地方最远的金沙,再去掉生源略低于其余几个学校的少城。

接下来就是在东小草小之间选择。

我把我关心的问题,列了个对比表。

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网上看到了草小的校园,感觉好有韵味,再看了草小的教学理念以及家长评价,草小对诗歌及传统文化的重视,让我的意向天平越来越向草小靠近。

刚好在朋友圈发现,前同事的女儿居然在这里读小学。于是主动打电话咨询,这位妈妈对草小相当满意,评价极高,学习氛围,家长对孩子教育的重视和参与度,老师的经验以及敬业度,360度好评,还告诉我,草小附近培训机构、体校的资源等等,有很多其他可以利用的资源。

听了她的建议后,我几乎想好,就锁定在草堂小学

我把我的分析和咨询来的信息分享给娃他爸,当然由于我内心对草小的好感,我强化了东小爆仓的风险,弱化了草小对口初中的不足。

娃他爸在听了我的一番介绍之后,也觉得草小不错。

接下来就是分析草小的划片范围,查看房源价格,本打算春节后开始看房,谁知就疫情了。

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春节假期延长,我和老公先回成都等待公司召唤,小孩留在了老家。老公研究他工作上的东西,我就一个劲的看学区房信息以及公民同招政策。逐渐意识到学区房要同时把初中也考虑进去。

最后我又再次拿出东小和草小的对比图,跟他坦白了草小对口初中的不足。

老公的建议是,那就根据初中选小学,选那种初中很好的地方,小学阶段我们自己还能参与一下,相信小孩也不会太差,初中能参与的就少了,还得靠学校。

就此,我不得不放弃心心念念的草小。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

在我们面前似乎就只剩下一个选择:东小

不过,基于对东小的陌生感,以及对于以后爆仓的担忧,我始终对这个学校没有那么强的好感,放弃草小的想法之后,我居然失落起来。这时,娃他爸问我,那跟东小对口初中一样的小学呢?我气鼓鼓地说,有啊,都是有名的五朵金花,哪里是我们可以去读的。

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接下来就是娃他爸的一番言论,听得我觉得他瞬间金光四射,光耀八方。

“我不是说过吗,遇到问题,不知道怎么选的时候,就选择困难的那条路啊,这样走下去,虽不及,不远矣。你现在就开始给自己找退路,一步退,步步退,退到最后无路可退。我们作为家长都不敢去搏一搏,给自己一点压力,还指望以后给小孩压力,让他去奋斗,这样怎么能树立一个好的榜样呢?”

听完他这番话,我仿佛看到了佛光、佛光、佛光....

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

没想到这个买房路上的绊脚石,谈到学区房,居然思维觉悟能有这么高。被娃他爸打了这番鸡血之后,我彻底放弃了第二梯队的学校,重新来看泡小、实小、胜西。

泡小和实小,怎么看怎么好,两个学校都好,最后定哪里就交给房源吧。

看房及签合同

疫情期间没法出门,我在家把网上的房源整理出来挨个问情况,并作出如下表格对比分析。

要可以贷款,还得是套三,这样的房源并不多,泡小能满足我要求的房源基本都250万+,我只能望而却步。

老老实实看实小房源,实小又有很多房子不能贷款。最后发现适合我的房源只有那么几个,我换着中介的询问房子情况,最后对那几个适合我要求房子的情况烂熟于心。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

接下来就是等待,等哪天可以看房,等待的期间,我会时不时的换着中介去问一下,有没有人报备,房东的售卖意愿等等。

等到三月份,不断的有中介告诉我可以去看房了,我还是忍了半个月,到了三月中旬,企业复工两个月之后,成都连续很多天没有本地新增,我决定可以去实地看看,网上的图片和小区实际环境还是差很远,看到真实小区环境之后,回去的路上,我无比的失落,只能自己拿孟母精神来给自己打点鸡血。

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娃他爸晚上回家,我把看房后的感受告诉他,他决定抽空陪我看一次。

这期间我向带我看房的那位中介问了很多问题,发现她对房源尤其是房东的情况不是很了解,很多问题,她都没法第一时间答上来,要再问其他同事或者重新问房东,有时候她想当然的答一些问题,等我问细节的时候,她自己又说应该是….有可能……大概……

发现这位中介太随意之后,我又重新看房源网站,最后用徐宾的大案牍术选定了一位中介(其实就是细看那个小区里每个房源下带看最多的人,我想她既然带看最多,对那个小区应该会比较了解吧)。

抛了一大堆问题过去之后,发现这个中介全都能解答,而且关于房子的情况,房东的情况,她给出了很多很多的细节。

某个工作日下午,娃他爸说今天下班早,可以去看房,立马约了中介把适合我的房源看了一遍,最后综合了楼层、户型、安全性各方面的思考之后,锁定了一套中意的房子。

中介说这套房子已经有人全款跟房东谈过,最后在一个点的中介费上纠结,也有其他人有意愿买这个房子,打算周末来看。

所有这些我们都无法判断真假,我们只知道我们预算有限,我们需要这套房子。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

中介跟房东谈了,房东提的条件我们都能答应,房东也接受我们贷款,但是需要当晚就签合同,没有一丝犹豫,我们也表示证件都有,可以立马签。

最后,我们成功的把看房变成了签合同,回到家已经快十二点了,我以为当晚我会兴奋到失眠,结果相反,那晚我睡得特别的踏实。

纠结了两个多月的学区房问题,终于迈出了最有意义的一步。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

写在最后

下面这张图,能看出我思路的转变:从一开始觉得,我们这样的家庭,怎么敢送小孩去五朵金花这类学校?

到最后, 直接选择了实小的房源。可能会有人说是,蚍蜉撼大树,可笑不自量。

【读者投稿】从不敢想五朵金花,到最后买了实小学区房

可是,我想说,即使蚍蜉一样的人生也要有蚍蜉一样的勇气,不去折腾一下,又怎么能知道自己到底有多大力呢?

最后,祝愿大家都能买到中意的房子,与家人共建一个温暖和睦的家。

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