商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局,商铺还有“未来”吗?


原标题:商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局,商铺还有“未来”吗?

商铺“租不出去、卖不掉”有多种原因。

先说租不出去。

店铺销售对于商家而言,本来就是一种重资产的形式。大家都知道,面对市场不振或经济下行时,重资产面临的风险要比轻资产大了许多。

在移动互联网时代,开店做生意逐渐受到电商的挑战,而且这种挑战还在加剧,随着5G商用的开启,随着物联网时代的逼近,产品销售模式的变局还在继续。

虽然一般而言,都会认为线上网店线下门店的结合,是非常理想的模式,有实力的符号,有纵深的销售。但是,如果成本要管控时,你会取舍哪一种模式?线下门店被缩减的可能性是最大的。

最近直播带货已经让市场大开眼界,这一方面是网红的力量,一方面是网销模式更新的魅力。有更轻资产的销售方式出现,为什么还要选择重资产销售的模式?答案是显而易见的。

选择多样化已是必然,令人遗憾的是,不少商铺的房东还在逐年加增店租,一些地段好的商铺更是加价厉害,在这样不好的趋势下,原来经营门店的更换新的经营模式,也是算是副上梁山了。

再说卖不掉。

这个不好下结论,要看地段,以及城市核心商业的发展规划,价值潜力大的商铺,仍然是比较好出手的。但是以前所说的“买到就是赚到”,这是万万不会再发生的。

房地产发展总体趋向稳健,这个稳健不仅仅是指住宅,也包括商铺类的商业地产,价格波动小了,投资的价值也就减弱,商铺卖不掉的可能性也大增。

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